Mulhouse, Alsace 68100

Situe en cur dilot dans le quartier trs patrimonial du Rebberg, cette proprit larchitecture et au paysagisme soigns offre de beaux espaces de vie et de dtente, avec une continuit exceptionnelle entre les espaces intrieurs et extrieurs, pour un cadre de vie orient vers la nature. La bonne gestion de ses volumes conjugue confort et fonctionnalit, dans un esprit chaleureux. Les nombreuses baies vitres en partie jour et nuit offrent de belles perspectives et accs aux jardins. Les prestations dcoratives sont chaleureuses et intemporelles. Sa conception trs aboutie dans un esprit intimiste ainsi que lexcellente gestion des espaces font de cette proprit un bien unique sur le march mulhousien. -Hall dentre avec vestiaire, pice cellier, toilettes invits, -Espace jour de 85m bien agenc et dimensionn avec salon sjour, espace repas et cuisine quipe, accs sur la terrasse et la piscine.-Espace nuit comprenant 1 trs belle suite de plain-pied ; au rez-de-jardin : 2me suite, 2 chambres de 16m et une 3me salle de douche et un wc spar. -Terrasse de 155m, en partie couverte, avec piscine de 12m x 4m.-Une salle de sport, un hammam, une salle de jeux, -Buanderie, locaux techniques, atelier 41m, caves, -Garage double de 52m, carport, places de stationnement, -Une incroyable serre hlicodale dune surface de 100m, -Terrain de 28 ares amnag avec soin et en diffrents espaces : alle et aire daccueil, entre avec cheminement couvert et bassin, verger et poulailler, terrain dagrment, espace bois. Surface habitable : 312m / Surface des annexes : 337m / Surface amnage totale : environ 650mPossibilit dimplanter la place de la serre une autre construction annexe ou usage dhabitation. Diagnostic de performance nergtique : Classe climat : BClasse nergie : B Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 1146 et 1550 EUR/An, au 1er janvier 2021. Diagnostic ralis le 22/04/2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires la charge de lacqureur. Prix de 2.450.000, 00 EUR honoraires exclus. Honoraires dun montant de 50.000, 00 EUR toutes taxes comprises (TTC) soit 2, 04 %. Lagence ne reoit ni dtient dautres fonds, effets ou valeurs que ceux reprsentatifs de sa rmunration ou de ses honoraires.