Mulhouse, Alsace 68200

Reference: AGHX-T662663. EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un appartement dans le quartier Jean Martin? Ce F3/F4 à petit prix saura interesser me bailleur cherchant un bien sans soucis!

Loue actuellement à une famille qui habite le quartier depuis longtemps, respectueuse du bon usage de lappartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester durablement.

Loyer mensuel : 800€ charges comprises (220€ de charges incluses comprenant leau froide et chaude, le chauffage, lentretien de l'immeuble et de lascenseur) et dont 487€ dAPL sont directement perçus par le bailleur .

Taxe foncière : 1055€, dont 221€ de taxe sur les ordures menagères, recuperable auprès des locataires.

Belle rentabilite locative donc !

Il est de plus situe au sein dune copropriete bien geree et entretenue. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

La distribution des pièces est bien pensee, et chaque m² est parfaitement exploite, comme suit :

 Une entree, prolongee par un couloir disposant dun lineaire de placards integres ;

 Une cuisine separee et equipee avec sa loggia attenante ;

 Un WC separe ;

 Un grand salon-sejour de 27 m² (dans le quel est actuellement amenagee la 3ème chambre), donnant sur un grand balcon ;

 2 chambres ;

 Une cave de 4 m².

Parking libre au pied de limmeuble, reserve aux residents.

DPE à venir... (normalement classe en D comme les autres appartements dans la residence).

Venez le decouvrir avec moi, je vous lexpliquerai dans tous ses details, et vous naurez plus quà vous y projeter! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3361 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur