Mutrecy, La Basse Normandie 14220

Reference: AGHX-T627019. Situee dans une charmante commune avec une ecole à seulement 20 minutes au sud de Caen et 10 minutes du peripherique dans un environnement paisible, au cœur d'un petit lotissement à la campagne et proche de la forêt, cette maison individuelle construite en 2017 offre de belles prestations.
D'une surface habitable d'environ 159 m², cette maison moderne saura seduire les familles grâce notamment à ses 6 chambres.
Au rez-de-chaussee, une entree avec un grand placard vous accueille et ouvre sur un bel espace de vie lumineux, compose d'une cuisine amenagee et equipee ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux avec un poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposee plein sud, ideale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine/buanderie vient completer l'espace.
Côte nuit, vous beneficierez d'une veritable suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau privative, un dressing ainsi qu'un WC independant.
À l'etage, le palier dessert une grande salle de bains, cinq chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un wc independant.
En sus, un garage attenant, 3 places de parking et un jardin. 
Pompe à chaleur, domotique, visiophone, fibre...

Les atouts de cette maison :

- 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussee

- Luminosite et bonne exposition

- Poêle à bois pour des soirees cocooning

- Construction recente aux normes actuelles.

Un bien rare sur le marche, parfait pour les familles nombreuses! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur