Nancy, Lorraine 54000

Reference: AGHX-T570192. Vannier Gregory - SAFTI Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 80 m² à rafraîchir, situe dans la residence recherchee Charles Martel, au cœur d'un quartier prise de Nancy, entre Nancy Thermal, Artem et Saurupt.

Emplacement strategique dans une copropriete calme, securisee, avec ascenseur, interphone et badge d'accès.

À deux pas des grandes ecoles, universites, commerces et transports : un secteur ideal aussi bien pour une residence principale que pour un investissement locatif.


 L'appartement se compose de :

2 grandes chambres de 12 m² avec placards integres

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine equipee semi-ouverte

Nombreux rangements, cave, parking privatif


? Possibilite de creer une 3e chambre facilement pour optimiser la rentabilite en colocation.

 Atouts locatifs :

Colocation autorisee dans la copropriete

Loyer possible jusqu'à 500 € par chambre

Forte demande locative grâce à la proximite des pôles etudiants (ARTEM, IAE, ICN, ENSGSI...)


 Travaux de rafraîchissement à prevoir : parfait pour personnaliser selon vos goûts ou creer un produit locatif sur mesure.

 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1500 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur