Nancy, Lorraine 54000

Reference: AGHX-T608618. Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous presente en exclusivite un appartement neuf de 73m2 en plein cœur de Nancy

Venez decouvrir : un superbe logement de type F3, livre dans 2 mois, situe en rez-de-chaussee d'une petite copropriete de 5 lots bien entretenus, avec des charges de copropriete raisonnables, à proximite de lhôpital central.

Caracteristiques :
- Surface habitable : 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Espace à vivre : Grand Salon-Sejour de 34 m²
- Cuisine equipee : Ouverte sur le salon avec deux baies vitrees donnant sur une terrasse de 41 m² en beton imprime.
- Salle de bain : 8 m² avec baignoire, douche et meuble vasque, carrelage au sol.
- Toilette independant : WC suspendu avec lave-main.
- Chauffage : Pompe à chaleur air/air, système de climatisation reversible pour un confort optimal en toute saison.
- Fenêtres : PVC triple vitrage côte rue et volets electriques pour une isolation thermique et phonique renforcee.
- VMC hydro reglable : Pour un confort sanitaire optimal.

Points forts :
- Très grande cave : Accessible directement depuis l'appartement, avec possibilite d'amenagement supplementaire.
- Petite copropriete conviviale, calme, et bien entretenue.
- Emplacement central : Profitez de la vie en centre-ville avec toutes les commodites à proximite immediate (transports, commerces, ecoles, etc.).

N'attendez plus pour decouvrir ce bien rare et profitez d'un confort moderne à un prix attractif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 360 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur