Nancy, Lorraine 54000

Idalement situ Nancy : 5 minutes de l'hyper-centre. deux pas de toutes les commodits : transports en commun, parcs, commerces, coles, professionnels de sant, hpital, accs autoroutiers...L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous prsenter ce superbe appartement de standing situ au 1er tage d'un petit immeuble de caractre du XVIIIme sicle.Vous retrouverez l'ensemble des lments tant apprcis et typiques de cette poque : - Parquets en chne massif (protgs sous le lino)- Chemine d'poque en marbre- Moulures- Boiseries- Alcve- Grande hauteur sous plafond- Porte d'poque en bois et poignes de porte en porcelaine et laiton- Grandes fentres (double vitrage)- Escalier en pierre- Pierre de taille en faade- Radiateurs en fonte...Totalisant 136 m, vous retrouverez : 3 grandes chambres, une cuisine indpendante, une vaste pice de vie, cellier, toilettes spars et salle de bain. L'appartement est traversant et bnficie d'une belle luminosit. l'arrire, vous profiterez d'un cadre privilgi avec une vue agrable sur les arbres d'un parc protg, au calme.L'appartement a su conserver tout son cachet d'antan. Il bnficie par ailleurs d'une bonne isolation (DPE C), ce qui est rare pour ce type de bien.Plusieurs possibilits d'agencement et d'amnagement s'offre vous.Travaux prvoir : cuisine, salle de bain, rafraichissement divers...Le stationnement est ais et gratuit dans la rue.L'agence Parade & Fils Immobilier se tient votre entire disposition pour tout renseignement complmentaire et pour organiser une visite.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 8 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2800.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.