Nancy, Lorraine 54000

Idalement situ dans une petite rue calme et tranquille au coeur du quartier Mon Dsert-Jeanne-d'Arc, deux minutes de toutes les commodits : trolley, bus, gare, commerces, coles, professions de sant...L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous prsenter ce bel appartement T4 de 82 m2, situ au 3me tage d'une coproprit bien entretenue; avec balcon et place de stationnement privative en souterrain.Vous retrouverez :Une vaste entre, idale pour vous dvtir.Une belle pice de vie lumineuse de 20 m2 accs direct balcon (expos sud/ouest).Une cuisine toute quipe de 6, 3 m2. Une cloison pourra tre abattue afin d'ouvrir la cuisine sur le salon/sjour et ainsi crer un grand espace vivre (voir projection virtuelle).Trois chambres de 13, 6 m2 / 11, 6 m2 / 12, 2 m2.Une salle de bains de 4, 4 m2.Un WC spar.Placards et dbarras pour un bel espace de rangement.Une cave saine de 3, 5 m2 avec l'lectricit complte avantageusement ce bien.Dans un parking souterrain scuris, vous bnficierez d'un box avec une place de stationnement privative.Fentres double vitrage haut de gamme, volets roulants, VMC, ascenseurs, lectromnagers de marque AEG rcents.L'agence Parade et Fils Immobilier se tient votre entire disposition.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 2 048 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1480.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.