Nantes, Pays de la Loire 44100

Reference: AGHX-T661723. À vendre - Charmant T3 renove de 72 m² - Quartier Mellinet/Zola - Nantes
Situe au cœur du recherche quartier Mellinet-Zola, decouvrez ce bel appartement de 72 m², renove avec goût, alliant le confort moderne au charme de l'ancien : parquet d'epoque, cheminee fonctionnelle, belle hauteur sous plafond...
Au 2? etage sur 3 d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre une double exposition et une agreable vue degagee sur les toits nantais.
Disposition :
- Entree avec couloir distribuant les pièces
- Spacieuse pièce de vie avec parquet ancien et cheminee
- Cuisine independante, amenagee et entièrement equipee
- Deux chambres, dont une avec espace bureau ou dressing
- Salle d'eau moderne
- WC separes
Les atouts :
- Cave privative
- Chauffage au gaz
- Copropriete sans travaux à prevoir
- Rue calme en sens unique
- À proximite immediate des commerces, marche de la place Zola, cinema, poste
- Transports en commun :
o Tram ligne 1 (arrêt Du Chaffault) à 5/10 min à pied
o Bus lignes C1, 10, 11 et 23
- À 15 min à pied de la place Graslin
- Gare à 20 min en transport, aeroport à 25 min en voiture
Un bien rare dans un secteur prise, ideal pour une vie de quartier agreable à deux pas du centre-ville.
Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1300 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur