Narbonne, Languedoc-Roussillon 11100

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer un bien rare sur le march : un appartement de caractre situ au deuxime tage, d'environ 33 m2, idalement situ Narbonne, au sein d'une petite coproprit bnvole, dans un environnement paisible et recherch. Actuellement lou 550 EUR par mois (dont 20 EUR de charges), cet appartement reprsente une belle opportunit pour un investisseur la recherche d'un placement scuris et rentable. Vous y dcouvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, qui sduit par sa belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes. L'agencement se compose comme suit : Une pice de vie lumineuse avec cuisine amricaine entirement quipe, parfaite pour partager des moments conviviaux.Une chambre confortable, pense pour optimiser l'espace.Une salle d'eau moderne avec WC. Caractristiques principales : Surface habitable : 33 m2Nombre de pices : 2Coproprit bnvole (charges annonces : 40 EUR par mois)Taxe foncire : 650 EURAnne de construction : 1949Assainissement : tout l'goutEstimation des dpenses annuelles d'nergie : entre 505 EUR et 683 EUR (rfrence 2021-2023) Plans et photos disponibles sur demande. Cet appartement est idal pour un projet locatif meubl, une rsidence principale ou un investissement patrimonial, seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier calme et proche de toutes les commodits La ville de Narbonne :Narbonne, ville d'Art et d'Histoire, conjugue 2 500 ans d'hritage culturel un cadre de vie mditerranen privilgi. Elle bnficie d'un riche patrimoine architectural, de 300 jours de soleil par an, et d'un accs rapide la Mer Mditerrane via sa station balnaire Narbonne-Plage.Les Grands Buffets, tablissement gastronomique emblmatique, reconnu au niveau national et international, participe au rayonnement culinaire de la ville et attire une clientle en qute d'excellence.Narbonne est galement idalement situe : 35 minutes de l'aroport de Carcassonne 1h de l'Espagne 1h15 de Montpellier N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou des informations complmentaires. Spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous pouvons vous aider dans votre recherche de proprit. Nos consultants rpondront vos questions et vous proposeront les biens correspondants vos critres de recherche. Vendre ou acqurir une proprit GALA IMMOBILIER est vos cots chaque tape de la vente ou de l'acquisition d'un bien