Nargis, Centre-Val de Loire 45210

Reference: AGHX-T589368. Situee sur la commune de NARGIS, en pleine nature, cette longère conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillite et dauthenticite, loin de lagitation urbaine tout en restant à proximite des commodites, de la gare de Ferrieres / Fontenay sur Loing, de l'A6 (100 kms au Sud de Paris) et de l A 19.

Cette maison de PLAIN-PIED se compose actuellement de trois pièces ayant toutes accès sur le jardin, cote SUD, soit une entree, une salle de bain avec wc, une pièce à vivre au charme authentique avec ses poutres, carreaux de ciment et poêle à bois, et ses 2 chambres spacieuses (dont une en enfilade). 
Un beau potentiel dagrandissement soffre à vous avec le grenier, la grange attenante (env.44 m²) et un "garage hangar" accole, dune superficie de plus de 46 m². Le tout implante sur une parcelle de 5438 m² dont un jardin arbore et clôture de 1783 m² avec puits et petite dependance. Une parcelle boisee denviron 6000 m² est incluse pour profiter de la nature environnante.

Chauffage au bois. Assainissement individuel.
Travaux de renovation et de rafraichissement A PREVOIR.

A vous qui êtes bricoleurs et rêvez dun havre de paix, cette maison est lopportunite parfaite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur