Navarrenx, Aquitaine 64190

Reference: AGHX-T653190. Entre Navarrenx et Oloron, à 10 minutes environ de ces lieux avec toutes les commodites ainsi quà 1h environ de nos Pyrenees et de lOcean, plage du Gave à 200 metres à pied. Plus quà vous laisser charmer par ce superbe corps de ferme renove avec goût au caractère authentique, entouree de ses dependances en pierre et nichee dans un vaste parc de plus de 4 600 m². Cette propriete unique combine à la perfection le charme de lancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie ideal pour se ressourcer en pleine campagne bearnaise. Dès l'entree, vous serez accueilli dans une maison de 140 m² aux volumes genereux. Celle-ci donne accès au sejour de 40 m², baigne de lumière, parfait pour des moments de convivialite en famille ou entre amis. La cuisine separee et equipee offre une vue imprenable sur le jardin où vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent le rez de chaussee avec un accès direct à la grange qui peut être exploitee tant elle presente de potentiel. À l'etage, 3 belles chambres vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'un espace detente sur le palier, parfait pour une bibliothèque ou un coin lecture cosy. La salle de bains spacieuse dispose dune douche et dune baignoire pour de veritables moments de relaxation. Un WC separe est egalement à disposition. Enfin, les combles de 40 m², dejà amenages avec les installations de chauffage, d'eau et d'electricite, nattendent que votre touche personnelle pour être transformes en espace habitable supplementaire, que ce soit pour creer 1 chambre supplementaire ou 1 bureau. Le charme ne sarrête pas là : autour de la cour en pavee, un abri voiture de 80 m² au sol ideal pour un espace de reception ou un coin bodega. Ce bien saura repondre à tous vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.
Côte technique, l'isolation, l'assainissement, l'electricite et le chauffage ont ete soigneusement penses ! comme en temoigne la bonne performance energetique, rare pour ce type de propriete. Bien dautres surprises vous attendent...Impatient de vous faire decouvrir ce lieu d'exception où chaque detail a ete pense pour le confort et le bien-être. Un veritable coup de cœur vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur