Nazelles-Negron, Centre-Val de Loire 37530

Reference: AGHX-T628990. Situee à quelques minutes dAmboise, dans un petit lotissement tres agreable, cette charmante maison jouit dun environnement urbain dynamique offrant une reelle qualite de vie. 
Son terrain clos de 713 m² offre 2 terrasses ensoleillees, ideale pour les moments de detente en exterieur, un abri de jardin et des places de stationnement dans la cour fermee devant la maison.
À linterieur, la maison de 130 m² repartis en 6 pièces offre un agencement optimal avec 4 chambres spacieuses, 2 salles deau modernes, une cuisine amenagee fonctionnelle, et un salon convivial. Construite en 2020 et en excellent etat, elle beneficie dune installation de chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur, tout en affichant une classification energetique A. Actuellement louee 1000€ par mois avec une provision de charges de 20€, cette maison constitue un investissement locatif attractif et confortable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur