Neauphle-Le-Chateau, Île-de-France 78640

Reference: AGHX-T653732. SAFTI vous presente en exclusivite ce spacieux appartement 3 pièces de 73m² situe en centre-ville, au calme absolu, à proximite des commerces et des ecoles ! 
Futur DPE C après renovation energetique de la residence. 
Il comprend une belle entree avec placard desservant un grand sejour de 23m² exposition Sud et une cuisine independante amenagee et equipee. Enfin, la partie nuit est composee dun degagement desservant deux belles chambres de 13m² et 15m² avec placard de rangement et penderie, une salle deau lumineuse et un wc separe. Deux caves et un emplacement de parking exterieur privatif juste devant lappartement complètent ce bien.
Residence clôturee, portail electrique et digicode.Tableau electrique recent. Fenêtres double vitrage. Parquets recents. Porte dentree renforcee. Ballon deau chaude recent. Chauffage collectif Gaz inclus dans les charges. 
Lavis du pro: investissez pour lavenir ! Loyer de 1240/mois CC. Après renovation energetique de la residence, FUTUR DPE en classe C, la baisse considerable des charges de copropriete valorisera votre investissement immobilier ! 
Les charges actuelles de 321euros/mois comprennent le chauffage (collectif Gaz), leau froide, lelectricite et lentretien de la residence. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3852 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur