Nemours, Île-de-France 77140

Reference: AGHX-T610148. Sud Seine et Marne, en plein centre-ville à côte de tous les commerces principaux, cession dun superbe fonds de commerce restaurant traditionnel de qualite de 173 m2. Il comprend une cuisine en bon etat tout equipee de materiels professionnels avec chambre froide et une pièce dediee pour les refrigerateurs, une vitrine de 20 ml donnant directement sur une première grande salle lumineuse pour 40 couverts, une 2ème salle au 1er etage pour 35 couverts, une mezzanine pour salon ou bureau, WC, vestiaires, une terrasse exterieure pour 60 couverts, une cave de 50 m2, Licence IV. La clientèle des habitants et des touristes est fidèle et il est preferable de reserver. Nombreux parkings en zone bleue pour la clientèle à côte du restaurant. Bail commercial, loyer 1500 euros HT/mois, depôt garantie 3 000 euros. Superbe opportunite pour developper ce fonds de commerce restaurant et/ou pour demarrer immediatement votre activite avec son emplacement ideal dans une ville touristique à moins de 100 kms de Paris...(Visite virtuelle nous contacter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC Honoraires dagence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur