Nemours, Île-de-France 77140

Reference: FFPA-T86085. À Nemours (77140), cet appartement beneficie dun emplacement ideal, à seulement 12 minutes à pied des commerces et des grandes surfaces, et à 25 minutes de la gare de Saint Pierre les Nemours. Situe au rez-de-chaussee dune magnifique copropriete, ce F3 lumineux offre une vue paisible sur son jardin prive amenage comprenant une terrasse de 15m² environ, offrant ainsi un espace exterieur agreable et fonctionnel.

À linterieur, le bien de 59 m² dispose dun sejour ouvrant sur la terrasse, dune cuisine semi-ouverte equipee, de deux chambres avec placards, dune salle deau renovee et dun WC. La climatisation reversible et les volets roulants automatiques assurent un confort optimal. Lespace nuit est bien distinct de lespace de vie, offrant ainsi une intimite appreciable. Lascenseur de la residence facilite laccès au box et à la cave .Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort moderne et tranquillite. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1880 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tel. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-MALO sous le numero 843 830 340