Nesle, Picardie 80190

Idal pour un projet d'investissement locatif ou rsidence principale ! Cette maison polyvalente offre de nombreuses possibilits : rsidence principale ou immeuble gnrateur de revenus avec la possibilit de crer 3 logements. Caractristiques de la proprit :- Surface habitable de 113 m rpartie sur 4 niveaux - 5 pices dont un spacieux sjour et une cuisine indpendante entirement amnage - 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes - Chauffage central au gaz de ville - Charmant jardin Amnagement potentiel :- Une zone au rez-de-chausse rnover (ou utiliser comme espace de rangement) avec 3 pices et un petit extrieur spar. - Garage de 56 m avec une grande pice amnager et 2 pices l'tage (+20 m). Jardin privatif Localisation privilgie :Situe dans un quartier dynamique, proximit de toutes les commodits :- cole maternelle 5 minutes pied - Supermarch, restaurant et mdecins proximit - cole lmentaire 10 minutes - Crche et collge 15 minutes - Arrt de bus 5 minutes Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de transformer cette maison en un vritable cocon, l'image de vos rves.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1717.00 et 2323.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777