Neufchâtel-en-Bray, Upper Normandy 76270

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE L'agence immobilire Terres et Demeures de Normandie vous propose la vente en exclusivit cette maison de Matre d'une surface habitable de 245, 52 m, agrmente de sa dpendance de 150 m, sur un terrain de 3 300 m, idalement situe proximit de Neufchtel-en-Bray. Au rez-de-chausse, vous serez accueilli par une entre lgante avec WC, une cage d'escalier imposante, des chambres spacieuses, un salon raffin, une salle manger lumineuse de 30 m, un coin repas convivial et une cuisine entirement amnage et quipe. l'tage, un palier et un couloir desservent quatre chambres somptueuses, un bureau idal pour le tltravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le deuxime tage abrite des combles amnageables de 140 m, offrant un potentiel d'extension ou de cration selon vos besoins et envies. En complment, une dpendance de 150 m rpartie en plusieurs espaces de stockage vous permettra de rpondre tous vos besoins en termes d'espace et d'organisation. Niche dans le Pays de Bray, elle offre un accs facile aux magnifiques paysages vallonns, aux sentiers de randonne pittoresques et aux charmants villages environnants. Idalement situe prs de l'Avenue Verte, elle offre un cadre privilgi pour les activits de plein air, quelques pas de chez soi. La proprit est situe seulement 20 minutes en voiture de la gare ferroviaire la plus proche, offrant ainsi un accs pratique aux transports en commun. LA28 se trouve moins de 10 minutes en voiture et permet un accs rapide sur laxe autoroutier Amiens/Rouen et direction Paris. Cette proprit d'exception saura sduire les amateurs de charme et d'authenticit, offrant un cadre de vie unique o le confort et le raffinement se conjuguent harmonieusement. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 4 210 et 5 750 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4.90% TTC inclus charge acqureur (429000 hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N 898 657 481