Neuillé-Pont-Pierre, Centre-Val de Loire 37360

Annika TRENTI vous propose ce bien :Dcouvrez cette proprit de 994 m2 situe Neuill-Pont-Pierre, un vritable havre de paix en pleine campagne et seulement 18 km de Tours et 5 km de l'autoroute. Idal pour ceux qui recherchent la tranquillit sans s'loigner des commodits urbaines.Cette demeure polyvalente offre un cadre de vie unique avec ses 11 chambres spacieuses, 17 salles de bain et 17 wc, rparties sur 16 pices. Idale pour un usage mixte, elle se distingue par son espace de travail intgr, parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle. Elle est compose de trois parties : une maison principale, une maison pour invits et un gte en activit.Le cur de la maison principale est constitu d'une belle cuisine entirement quipe, idale pour les amateurs de gastronomie. Le salon attenant vous offre un espace convivial de 86 m2. A l'tage vous trouverez une suite parentale de 43 m2 ainsi qu'une deuxime chambre avec salle de douche privative. Ce bien possde un ascenseur qui amliore le confort et l'autonomie.La maison pour invits est parfaite pour hberger les amis de passage souhaitant profiter de l'emplacement calme et agrable. Elle vous offre une espace salon/salle manger avec une cuisine quipe de 30 m2. l'tage, une cuisine supplmentaire, trois chambres avec salle de douche et WC privs, garantissent un sjour intimiste et agrable pour vos invits.Un des atouts majeurs de cette proprit est son gte. Entirement conforme aux normes en vigueur, ce gte peut accueillir jusqu' 26 personnes, offrant ainsi une opportunit d'investissement pour ceux qui souhaitent dvelopper une activit touristique. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces communs, il offre un potentiel locatif attrayant. Le CA est disponible sur demande.Vous profiterez galement d'un terrain de 1.4 ha, d'une piscine (2023, 12m x 6m) chauffe et scurise, et d'un terrain de ptanque. Pour les vhicules un grand stationnement extrieur est disponible.Ce bien rserve encore de belles surprises dcouvrir lors de la visite. Une vido de prsentation est disponible sur demande pour vous offrir un aperu de ce qui vous attend. N'hsitez pas me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.Cette annonce vous est propose par TRENTI Annika- TOURS - RSAC:838613735i , Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de TOURS - MeilleursBiens.com - Un rseau prsent sur toute la France, compos d'agents expriments votre disposition pour raliser vos projets ! Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr