Neuvelle-Les-Champlitte, Franche-Comté 70600

Reference: AGHX-T654028. Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR, vos conseillers immobiliers sur le secteur, vous presentent cette Maison de village renovee en 2024 à NEUVELLE LES CHAMPLITTE (70600)

Situee à la campagne, entre Gray et Champlitte, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de village renovee en 2024 vous propose de beaux volumes et un cadre de vie agreable, sans travaux à prevoir. Un monte-escalier a ete installe pour faciliter l'accès à l'etage aux personnes à mobilite reduite, offrant un confort supplementaire pour tous les profils d'acquereurs.

D'une surface habitable de 130 m², elle se compose au rez-de-chaussee d'une entree donnant sur une cuisine equipee, d'un sejour lumineux, d'un salon convivial, de WC independants et d'une remise.

À l'etage, vous decouvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC. Le deuxième etage abrite un bureau à terminer d'amenager selon vos envies (chambre, salle de jeux, espace teletravail...).

Ce bien immobilier offre de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalite : garage, chaufferie, buanderie, atelier et cave.

À l'exterieur, vous beneficierez d'une cour et d'un jardinet à l'arrière de 296 m², ainsi que d'un terrain non attenant à la sortie du village de 800 m² ideal pour un potager, des loisirs.

Chauffage central au bois performant, DPE classe D. Il suffit de poser vos meubles !

Une maison ideale pour une famille ou un projet de residence secondaire à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur