Neuves-Maisons, Lorraine 54230

Reference: AGHX-T658992. Situee à deux pas de la zone commerciale Intermarche et de l'espace culturel La Filoche, cette maison mitoyenne de 79 m² beneficie d'un emplacement strategique à Neuves-Maisons.

Édifiee sur une parcelle de 230 m², elle profite :

D'une place de stationnement privative en exterieur, 

D'un garage integre au sous-sol, accessible directement depuis la maison, 

D'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, 

D'un salon-sejour lumineux, avec cuisine ouverte, 

De 3 chambres, dont une amenagee sous combles, 

Dune salle de bain avec wc, 

D'un sous-sol complet d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilites de rangement ou d'amenagement.

À noter :
La maison est vendue louee 705 € par mois. La locataire, en place depuis plus de 20 ans, dispose d'un bail recemment renouvele pour 3 ans, mais elle est activement à la recherche d'un autre logement. Il est donc possible que le bien se libère à court ou moyen terme.

Des travaux de rafraîchissement sont à prevoir, ce qui permettra aux futurs occupants de la personnaliser à leur goût.

Rentabilite brute actuelle : 5, 32 %

Une opportunite à saisir, que vous envisagiez un investissement locatif serein ou un projet d'acquisition pour y emmenager prochainement ! 

Contactez - moi pour plus dinformations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur