Neuvic, Charente 19160

Situe dans un environnement paisible de Neuvic commune de Haute Corrze, cette lgante proprit en pierre d'environ 186 m habitables sduit par son charme authentique, ses volumes gnreux et son cadre verdoyant. difie sur un terrain plat, clos et arbor de plus de 3 000 m, proximit immdiate des commodits locales ainsi que du Lac de la Triouzoune.Une terrasse couverte vous invite accder au hall d'entre menant un vaste sjour agrment d'un pole granuls en cramique, ainsi qu' une cuisine indpendante, amnage et dote d'un piano gaz. Une arrire-cuisine et des WC avec lave mains compltent ce niveau. l'tage, le palier dessert trois grandes chambres. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indpendant compltent cet tage.Le dernier tage offre deux chambres supplmentaires, une remise, une seconde salle d'eau et un WC indpendant.Un sous-sol complet vient renforcer le potentiel de cette demeure. Le confort thermique est assur par un chauffage central au gaz, complt par des panneaux solaires ddis la production d'eau chaude grce une chaudire de marque Rotex GSU. Un appentis et un abris de jardin viennent complter ce bien. Une borne de recharge pour voiture lectrique est galement votre disposition. Situated in a peaceful setting in the Haute Corrze commune of Neuvic, this elegant stone property boasts 186 m of living space, authentic charm and generous volumes. Set in over 3, 000 m of flat, enclosed land planted with trees, it's within easy reach of local amenities and the Triouzoune lake.A covered terrace leads to the entrance hall, which opens onto a spacious living room with a ceramic pellet stove, and a separate, fully-equipped kitchen with a gas piano. A scullery and WC with washbasin complete this level.Upstairs, the landing leads to three large bedrooms. A shower room and separate toilet complete this floor.The top floor offers two further bedrooms, a storeroom, a second shower room and a separate toilet.A full basement further enhances the potential of this home. Thermal comfort is provided by gas-fired central heating, complemented by solar panels for hot water production using a Rotex GSU boiler. A lean-to and garden shed complete the property. A charging station for electric cars is also available.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat E Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 6170.00 et 8410.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite