Neuville-En-Ferrain, Calais 59960

Reference: FFPA-T87848. Quartier Bailly
A 10mn à pied du centre ville, je vous presente cette maison semi individuelle agrandie, situee au calme sur une parcelle de 372m². Dune surface de 145m² habitables, elle offre une entree, un grand sejour lumineux au parquet massif avec cheminee insert, une cuisine equipee dinatoire avec verrière, ouverte sur une spacieuse salle à manger. Letage dessert 4 chambres, une salle de douches, un bureau avec rangement et point deau (possibilite dune salle de bains supplementaire).
Les combles sont amenages : beau potentiel à exploiter en chambre/bureau/salle de jeux.
Lexterieur dispose de 2 terrasses et dun jardin arbore expose Sud/Est 
Une cave saine et un garage avec buanderie + 2/3 places de stationnement complètent le bien.
Bon etat technique : Toiture de 5 ans - velux neufs dans les combles.
A 15mn à pied du Metro Pont de Neuville et bus à proximite. Je vous y emmène avec plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 412 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 400 000 € Honoraires charge acquereur : 12 000 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valerie BURING, Tel. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numero 819 554 023