Neuville-Les-Dames, Rhône 01400

Reference: AGHX-T651305. Neuville-les-Dames - Cœur de village, entre Bourg-en-Bresse et Châtillon-sur-Chalaronne

 Duplex 3 pièces - 71 m² avec terrasse

En plein cœur du charmant village de Neuville-les-Dames, venez decouvrir ce duplex de 71 m² idealement situe, à proximite immediate des commerces (epicerie, tabac, pharmacie...) et bien desservi par les bus reliant Bourg-en-Bresse et Châtillon-sur-Chalaronne. Un emplacement de choix pour allier tranquillite et praticite au quotidien.

L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, où la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le salon et la salle à manger. Un coin buanderie discret, un WC independant et une jolie terrasse complètent harmonieusement ce niveau.

À l'etage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une agrementee d'un coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau independante avec douche à l'italienne.

Le logement est actuellement loue, avec un depart prevu au plus tard le 4 août 2026 (conge pour vente dejà delivre).
? Ce delai vous permet de preparer sereinement votre emmenagement tout en percevant les loyers pendant un an, ce qui allegera une partie de vos mensualites de prêt durant la première annee !


- Emplacement central, toutes commodites accessibles à pied
 -Bonne distribution des espaces
 -Terrasse privative
 -Transports en commun à proximite

 Vous preparez un futur projet de residence principale ? Nhesitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur