Neuville-Sur-Ain, Rhône 01160

Reference: AGHX-T640850. Opportunite rare sur le marche de limmobilier local . 
Sur le village de Neuville- sur- Ain (01160) , Marie-Pierre Birolini vous propose cette propriete qui offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, ainsi quun emplacement recherche . Beneficiant dune exposition Nord-sud et Est-Ouest, cette maison profite dune luminosite optimale. À proximite de toutes commodites, commerces, ecoles, collèges, et transports en commun. 
Elle est situee à 5 mn de lautoroute A42, à 30 mn de Lyon et 20 mn de Bourg en Bresse, 30 mn d Oyonnax 


À lexterieur, la propriete setend sur un terrain plat, clos de 1454 m² et arbore entre autres, darbres fruitiers, figues, pommes, prunes, coings, cerises ... qui regalerons toute la famille. La cour de lentree de cette maison offre des facilites de stationnement appreciables. Les murs en beton parpaing assurent solidite et esthetisme de cette construction des annees 1970. Possibilite d installer une piscine .

Au rez-de-chaussee, un garage de 88 m2 vous permettra de ranger voitures, motos ... avec la possibilite de bricoler et stocker , tandis que le premier etage abrite une cuisine, une salle à manger avec une magnifique cheminee dangle procurant un confort chaleureux, trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire , ainsi quun WC separe. 
Des rafraîchissements sont à prevoir . Gros potentiel d amenagement interieur comme exterieur. 
Chaudière fuel avec sa cuve de 2000 litres Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur