Neuville-sur-Touques, La Basse Normandie 61120

Proche de Gac (9 km), Vimoutiers (14 km), Argentan (30 km Train direct Paris Montparnasse), Lisieux (36 km Train direct Saint-Lazare), seulement 178 km de Paris. Cadre exceptionnel, calme absolu. Cette proprit normande, situe en pleine nature, offre un cadre de vie rare, loin des nuisances, tout en restant proche des axes routiers principaux. Expose plein sud et rnove avec soin ces dernires annes, elle combine parfaitement le charme de l'architecture traditionnelle et le confort moderne.Caractristiques de cette maison normande rnove de 145 m :Rez-de-chausse : Entre avec penderie et buanderie : Pratique et bien agence. Salon/bibliothque lumineux : Idal pour se dtendre, profiter de la lumire naturelle et de la tranquillit environnante. Cuisine amnage : Idale pour les amateurs de cuisine. Salon/salle manger avec toit cathdrale : Une pice de vie spacieuse et baigne de lumire, avec accs direct sur lextrieur, plein sud. Chambre avec penderie : Confortable et lumineuse, idale pour une chambre de plain-pied. Salle de douche moderne : Pratique et fonctionnelle.Toutes les pices principales de la maison s'ouvrent directement sur lextrieur, avec une vue dgage sur le jardin, optimisant ainsi la lumire naturelle. l'tage : Palier avec coin rangement : Bien agenc, offrant un espace de stockage supplmentaire. 2 grandes chambres : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour la famille. Dortoir : Polyvalent, amnager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux). Salle de bains avec baignoire : Idale pour toute la famille. Toilettes indpendantes : Fonctionnelles et spares pour plus de commodits.Maison dami normande rnover (briques et colombages, toiture en ardoise) :Rez-de-chausse : Salon avec chemine, cuisine amnage, salle de douche/WC ltage : Grande chambreDpendance spacieuse : Garage pour 2 voitures : Ample et scuris, avec accs direct latelier. Atelier : Pour les passionns de bricolage, art ou autres projets cratifs. Garde-manger : Idal pour le stockage de provisions et autres produits. Grande pice l'tage : Offrant un fort potentiel damnagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux).Extrieur :Le tout est implant sur 1, 045 hectares de terrain, comprenant : Parc arbor : Un magnifique jardin paysager avec de nombreuses essences darbres, crant une ambiance calme et sereine. Mare : Un point d'eau charmant qui attire la faune locale et ajoute une touche de tranquillit votre environnement. Verger de pommiers : Un espace supplmentaire pour les amoureux de la nature, parfait pour la rcolte de fruits.Points forts de la proprit : Maison normande traditionnelle avec parc arbor et dpendances. Vie de plain-pied avec chambre et salon lumineux au rez-de-chausse. Maison dami indpendante pour recevoir vos invits. Parc de 1, 045 hectares avec mare et verger de pommiers. Environnement calme, prserv des nuisances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr