Neuvy-Saint-Sepulchre, Centre-Val de Loire 36230

Reference: AGHX-T566458. Maison en plein cœur de Neuvy-Saint-Sepulchre
Decouvrez cette grande maison de 170 m², ideale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Situee en plein centre du village, elle offre un cadre de vie agreable, proche de toutes les commodites.

Au rez-de-chaussee, une belle pièce de vie de 55 m² (anciennement un magasin) peut être amenagee en un vaste salon-sejour lumineux. Une chambre et un toilette complètent ce niveau. À l'etage, vous trouverez deux autres chambres, une grande salle pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau et un second toilette pour plus de confort.

À l'exterieur, une cour intime de 20 m², sans vis-à-vis, permet de profiter de moments de detente en toute tranquillite.

 Opportunite pour investisseurs - Possibilite de creer deux logements
Grâce à ses deux entrees distinctes, cette maison de 170 m² peut être divisee en deux logements independants, ideale pour un investissement locatif ou un projet de colocation.

Le rez-de-chaussee, avec son ancien local commercial de 55 m², peut être transforme en un premier logement avec pièce de vie, chambre et toilette avec arrivee deau. L'etage peut accueillir un second logement avec deux chambres, salon et espace cuisine une salle d'eau et un espace de vie.

Situee en plein centre de Neuvy-Saint-Sepulchre, cette propriete beneficie d'un emplacement strategique, proche des commerces, ecoles et services.

Une belle opportunite à saisir pour un projet rentable et flexible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 625 € Honoraires charge vendeur