Neuvy-Saint-Sepulchre, Centre-Val de Loire 36230

Reference: AGHX-T663864. Situee à Neuvy-Saint-Sepulchre, charmante commune disposant de toutes les commodites (commerces, ecole, crèche, collège, maison medicale...), cette maison d'architecte construite entre 1974 et 1976 developpe une surface habitable de 250 m², implantee sur un magnifique terrain clos et arbore de 6 042 m². Unique sur le secteur, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel.

Dès l'entree, vous serez seduit par les volumes genereux et la luminosite des espaces. Le rez-de-chaussee s'organise autour d'un vaste espace de vie de 56 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine separee, un coin canape près du feu. On y trouve egalement un hall d'accueil avec toilettes.

Une seconde aile independante, ideale pour une activite liberale, une profession à domicile ou un logement autonome, propose une entree privee, une grande pièce de 20 m², une salle de 14 m², une chambre, une salle d'eau, toilettes separees, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing ou pièce de rangement.

À l'etage, un beau palier avec vue sur le salon donnant sur l'espace nuit compose de cinq chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative. Une salle d'eau supplementaire, un WC independant ainsi qu'une salle de jeux viennent completer cet etage.

En sous-sol, la maison dispose d'un garage de 45 m² et d'une cave de 50 m², ideales pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

À l'exterieur, le terrain entièrement clos et plante de multiples arbres fruitiers offre un veritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un environnement preserve.

Des travaux sont à prevoir (menuiseries en simple vitrage, système de chauffage, electricite), mais la qualite architecturale de la maison et son fort potentiel en font un bien veritablement unique sur le marche.

Si vous êtes en quête d'un lieu de vie spacieux, atypique, au cœur de la nature tout en restant proche des services essentiels, cette propriete merite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur