Nîmes, Languedoc-Roussillon 30000

Villa familiale rnove Construction / Extension possible / Local pro seulement quelques minutes des accs autoroutiers, dcouvrez cette villa entirement rnove, parfaite pour une vie de famille alliant confort moderne, grands volumes et fonctionnalit. difie sur un terrain de 850 m, dont une partie encore constructible (200m d'emprise au sol), cette maison lumineuse propose une organisation intrieure idale pour un couple avec enfants : 4 chambres dont une suite parentale avec salle deau privative Une seconde salle de bains, idale pour les enfants Un espace bureau en mezzanine, parfait pour le tltravail ou les activits des plus jeunes Une climatisation rcente pour un confort optimal toute lanne Une grande pice de vie ouverte sur une terrasse de 40 m oriente plein sud Les plus qui font la diffrence : Isolation par l'extrieur : performance nergtique optimale Garage de 60 m, espace de rangement ou atelier 100 m de caves, parfait pour stocker, amnager une salle de jeux, une salle de sport ou mme un espace de loisirs Terrain plat et cltur, scuris et volutif selon vos projets (piscine, extension) Situe dans un quartier calme et recherch, cette villa offre un cadre de vie serein tout en restant proche des axes facilitant les dplacements professionnels et scolaires. Un bien rare, prt accueillir une nouvelle famille. Coup de cur garanti. le mot de l'agent immobilier ' j'adore la piece de vie, la lumiere y est travessante, c'est trs agrable, l'espace est baign de lumiere, on s'y sent trs bien' Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr