NIORT, Charente 79000

Reference: VINP-T3726294. Situe au calme dans le quartier de Sainte Pezenne, cette maison en pierre datant des annes 1830 saura vous sduire par son cachet et son potentiel. Emplacement idal : proximit immdiate des coles, commerces et bus. Le centre-ville de Niort et la gare sont accessibles en moins de 20 minutes vlo ! D'une surface d'environ 75 m, elle s'organise ainsi : Au rez-de-chausse : Une entre desservant un petit garage, Une cuisine de 12 m moderniser selon vos gots, Un sjour lumineux de 20 m, Des toilettes spares, Une terrasse donnant sur une agrable cour privative d'environ 80 m, sans vis--vis. l'tage : Un palier avec placard, Une salle de bain avec baignoire, vasque, fentre et WC, Deux chambres, dont une de 13 m. Ct technique : Tableau lectrique refait neuf, Toiture vrifie et nettoye tout rcemment Chauffage lectrique, Stationnement possible dans la cour pour deux vhicules. Quelques travaux d'amlioration nergtique (huisseries et ventilation p