Niort, Charente 79000

Reference: AGHX-T655138. Situe à Niort, dans un quartier recherche proche decoles et desservi par les transports en commun, cet appartement actuellement loue, offre un cadre de vie agreable au sein dune ville dynamique. Securise avec un digicode, il beneficie de la fibre pour un confort moderne au quotidien, tandis que la presence dun garage et dun jardin exterieur offrent des espaces pratiques et conviviaux.

Cet appartement de 41 m², construit en 1970, se compose dune entree menant à une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi que dune salle deau avec WC separe. Ses deux pièces offrent des espaces bien agences et pratiques pour le quotidien. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilite à 7.13%, cet appartement est un veritable cocon urbain, prêt à accueillir ses nouveaux proprietaires dans un cadre de vie agreable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 564 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 222 € Honoraires charge vendeur