Niort, Charente 79000

Reference: AGHX-T661295. Venez decouvrir à quelques mètres du Conseil General, en centre-ville de Niort, cette maison en pierre de 147 m² habitables offrant un cadre rare avec un grand jardin de 870 m², sans vis-à-vis, et la possibilite de stationner plusieurs vehicules dans la cour.

En rez-de-chaussee?: cuisine, arrière-cuisine, vaste salon-sejour, buanderie et garage attenant. À l'etage?: 2 chambres, 2 salles de bain, et une grande pièce de passage pouvant devenir chambre, bureau ou salle de jeux. Chauffage au gaz de ville, proximite immediate des commerces, ecoles, supermarche et des bus.

Potentiel fort?: creation possible d'une suite parentale au rez-de-chaussee ou d'une cuisine d'ete ouverte sur terrasse et jardin. Une 3e chambre independante peut aussi être amenagee à l'etage. Dependances, preau, charme de l'ancien et emplacement exceptionnel. Taxe foncière 2033€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur