Niort, Charente 79000

Reference: AGHX-T660437. Situee dans le quartier recherche de Champclairot à Niort, je vous propose cette maison familiale d'environ 138 m², edifiee sur une parcelle de plus de 700 m².

Le rez-de-chaussee se compose d'une entree, un vaste salon-sejour lumineux avec cheminee (insert) avec une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc separe.
À l'etage, deux chambres supplementaires, une seconde salle d'eau et un deuxième wc complètent l'ensemble.
La maison dispose dune grande terrasse, un abri de jardin et un garage. 

Elle necessite un leger rafraîchissement, mais elle offre un très beau potentiel dans un secteur calme, tout en etant proche des commodites, des ecoles et du centre-ville.

Un bien à decouvrir sans tarder si vous recherchez une maison familiale avec jardin à Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 242 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 230 375 € Honoraires charge acquereur : 12 125 € soit 5, 26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires