Nogent-sur-Marne, Île-de-France 94130

CENTRE VILLE : Votre agence LOGER - IMMO vous propose cet appartement de 5 pices, en triplex de 109, 19 m Loi Carrez (117, 87 m au sol), situe dans une petite coproprit au calme.Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un agrable sjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une belle terrasse de 17, 03 m, ainsi que des WC spars.Le 1er tage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indpendants.Le 2e tage offre galement deux chambres, une salle d'eau et des WC spars, idal pour une famille nombreuse ou un espace bureau/chambres d'amis.Possibilit d'acqurir un ou deux box, en sus du prix initial.Vous apprcierez la proximit immdiate des commerces, des coles et l'accs rapide au RER A (station Nogent-sur-Marne 850 mtres, soit 10 minutes pied).Idal pour un investissement locatif ou une famille.Nous serons ravis de vous renseigner ou de vous accueillir pour une visite : n'hsitez pas nous appeler ! Honoraires inclus de 2.19% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 684 000 . Dans une coproprit de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 1 600 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1010.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETERAgent commercial (Entreprise individuelle)