Noisiel, Île-de-France 77186

Reference: AGHX-T585090. Frederic Garnier - SAFTI, vous propose un bien rare sur le secteur, un appartement de 6 pièces, situe à Noisiel dans une residence avec tennis, limite Champs-sur-Marne. Cet appartement, est idealement situe à 300 mètres environ de la gare RER A de Noisiel. Les ecoles maternelles et primaires, collège, lycee et commerces sont egalement presents dans un rayon de 300 mètres. Le pôle universitaire de Marne la Vallee se trouve à moins de 2 kilomètres.
Noisiel se distingue par son cadre de vie agreable et familial, offrant un equilibre entre la nature et la vie urbaine. De plus, la ville beneficie dune bonne desserte routière et ferroviaire, facilitant les deplacements vers Paris et les villes avoisinantes.
Ce spacieux appartement de 119 m² situe au 5ème et dernier etage avec ascenseur, comprend une entree avec placard, une cuisine equipee, un vaste sejour double de près de 40 m² donnant sur une terrasse de 27m² exposee plein sud. Il dispose dun premier espace nuit avec 2 chambres avec placard et une salle deau. Le second espace nuit est compose de 2 chambres avec placard dont une ouverte sur une veranda et terrasse, dune salle de bain et dune buanderie. Une cave et un box ferme en sous sol complètent ce bien.
A voir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2800 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur