Nontron, Aquitaine 24300

Reference: AGHX-T594704. Situee dans la charmante commune de Saint-Martial-de-Valette (24300), à lentee de NONTRON cette magnifique propriete beneficie dun environnement paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun, des ecoles, du lycee, du collège et dune crèche, elle offre un cadre de vie ideal pour les familles. De plus, la maison est dotee de nombreuses commodites telles que la climatisation, un interphone et la fibre optique.

Ce complexe offre egalement 4 gites refaits à neuf, ainsi que 4 chambres dhôtes exploitables immediatement.
ensemble ideal pour un investisseur.

À lexterieur, la propriete setend sur un vaste terrain de 1900 m² comprenant 20 places de parking, une piscine exterieure couverte, une terrasse, une veranda et un garage. La maison principale en pierre confèrent un cachet traditionnel à lensemble, tandis que les murs en beton parpaing assurent une solidite à toute epreuve.

Dès que lon penètre à linterieur de la maison, on est accueilli par une surface habitable de 345 m² repartie en 17 pièces, dont 8 chambres. Trois toilettes et trois salles de bain facilitent la vie quotidienne. Ce bien incroyable abrite egalement un moulin du XVIIIe siècle avec des dependances, dont 4 gîtes et 4 chambres dhôtes entièrement renoves, ce qui amène à une superficie totale exploitable de presque 800 m2. lensemble offre un lieu de vie exceptionnel aux futurs proprietaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 061 000 € Honoraires charge vendeur