Nostang, Brittany 56690

Reference: AGHX-T622670. Situee à proximite immediate du cœur de Nostang, cette maison beneficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodites presentes pour une vie quotidienne facilitee.

La maison profite d'un emplacement strategique : l'axe routier principal est rapidement accessible, permettant de rejoindre Lorient en une quinzaine de minutes et Auray en une vingtaine de minutes. Un atout pour ceux qui recherchent le calme d'un bourg breton sans s'eloigner des bassins d'emploi et des grandes infrastructures.

Enfin, les amoureux de nature apprecieront la proximite des sentiers menant à la ria d'Étel, offrant de belles balades au fil de l'eau et un cadre de vie agreable toute l'annee.

Sur une parcelle de 200 m², vous profiterez d'un petit espace exterieur intime. 

Édifiee sur 3 niveaux, cette maison datant du debut du 20eme siècle offre, sur 151 m² environ, 6 pièces reparties ainsi :
 rdc : Cuisine (11 m²), salle à manger/salon (34 m²), 2eme salon (24 m²), toilettes, 
 1er etage : 4 chambres (11.3, 11.8, 12.1 et 28 m²), salle de douche et toilettes, 
 2eme etage : combles amenageables (32 m² hab. env.)

Les menuiseries exterieures sont recentes avec une très bonne isolation phonique. 
Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimise.
Un atelier et une dependance complètent l'ensemble (travaux à prevoir). Parking exterieur disponible.

Contactez-moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur