Noyelles-Les-Vermelles, Calais 62980

Reference: AGHX-T659160. Decouvrez ce plain-pied individuel en briques sans travaux, situe dans un secteur prise de la charmante commune de Noyelles-lès-Vermelles.

Dès l'entree, un hall dessert un sejour lumineux et spacieux, equipe d'une climatisation reversible pour un confort optimal toute l'annee. Cet espace s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement equipee et fonctionnelle. Le sejour se prolonge par une veranda de 20 m² donnant sur le jardin, apportant une pièce supplementaire agreable en toute saison.

La maison comprend trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes independantes. Vous disposerez egalement d'un grand cellier polyvalent, offrant un espace de rangement important et un espace de cuisine supplementaire.

À l'exterieur, profitez d'un jardin arbore et entièrement clos, ideal pour vos moments de detente. Un grand garage denviron 30 m² avec porte motorisee, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives dans l'allee devant le garage, complètent ce bien.

Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure confort et economies d'energie.

Charme, fonctionnalite et modernite se conjuguent harmonieusement dans cette maison. Vous l'aurez compris... coup de cœur assure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 287 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 275 000 € Honoraires charge acquereur : 12 000 € soit 4, 36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires