Noyen-Sur-Sarthe, Pays de la Loire 72430

Reference: AGHX-T628414. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idealement situe en sortie de village de Noyen/Sarthe, village avec gare, ecoles, commerce je vous propose ce charmant corps de ferme, 3 chambres de 115m2 sur une folie parcelle sans vis à vis de 1960m2 comprenant 60m2 de dependances. Au rez de chaussee, vous trouverez une pièce de vie avec poutre de 23m2, une cuisine a/e ouverte sur salon de 23m2, un couloir qui dessert un bureau de 8m2, un belle chambre de 13m2, une salle deau avec douche italienne, WC, une pièce avec placard ou se trouve lescalier. Au 1er etage un couloir dessert 2 chambres de 9 et 13m2, un bureau, une salle deau avec douche italienne, WC. Côte exterieur, une charmant terrasse recente, un portail electrique, une belle grange de 50m2, un garage de 15m2, un puit de 16m de profondeur avec pompe de relevage , une piscine hors sol sont des atouts supplementaires. Beaucoup de travaux de moins de 10 ans, les menuiseries en alu, la chaudière electrique, le tableau electrique, lisolation dans les combles et murs. A decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 458 € Honoraires charge vendeur