Noyen-Sur-Sarthe, Pays de la Loire 72430

Reference: AGHX-T649440. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idealement situe à Noyen sur Sarthe proche des commerces, gare, ecoles, je vous propose cette maison avec 3 chambres possible la 4e au rdc. Vous souhaitez personnalise votre future maison, ne cherchez plus ce bien est fait pour vous. Au rdc, une agreable pièce de vie donnant sur jardin avec une cheminee pour le coin salon. Une cuisine fermee pouvant être ouverte sur lentree. A letage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle deau à rafraichir. Au rdc le garage peut être transformer en une 4e chambres, un buanderie avec ballon recent. Prevoir travaux : changement des menuiseries, systeme de chauffage, isolation. Les atouts de ce bien sont le grand garage de 33m2, un agreable jardin de 281m2 pour profiter des exterieurs, donnant sur le garage et une cave, la possibilite de 4 chambres et un bouquet daides pour les travaux. Ideal pour un 1er achat, un investissement locatif, un couple avec enfants. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur