Nozay, Pays de la Loire 44170

Reference: AGHX-T612908. Baisse de prix !

Situee à proximite du bourg de Nozay, cette belle longère en pierres saura vous seduire par son cadre paisible et son grand potentiel. Elle est edifiee sur une parcelle de plus de 1800 m².

Vous decouvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrementee dune cheminee avec insert, offrant un espace de detente confortable. La cuisine ouverte, entièrement amenagee et equipee, est completee par une buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplementaire. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing. Une salle de bains et un WC separe complètent lamenagement.

Le grenier de 54 m², amenageable, offre un potentiel supplementaire pour creer des chambres ou un espace de vie supplementaire. Lassainissement est assure par un système de phytoepuration, respectueux de lenvironnement. La maison est egalement equipee dun garage, de dependances et dune chaudière à pellets recemment installee, offrant ainsi un chauffage economique et performant.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prevoir, mais le bien est en bon etat general et saura se reveler un veritable cocon une fois personnalise selon vos goûts.

Cette longère est ideale pour une famille souhaitant profiter dun environnement calme, tout en etant proche de toutes les commodites. Ne laissez pas passer cette opportunite, contactez moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur