Nozieres, Rhône 07270

Reference: AGHX-T662493. Situee à Nozières (07270), cette propriete offre un environnement unique en montagne et campagne, ideal pour les amoureux de la nature. A 2 km dune ecole primaire et maternelle, elle garantit un cadre de vie paisible et propice aux activites exterieures. De plus, son exposition sud-ouest offre une luminosite naturelle toute la journee, mettant en valeur la vue imprenable sur les montagnes ardechoises.

Lexterieur de la maison comprend un vaste terrain de 27 926 m²(possibilite dacheter plus de terrain), comprenant : une grange sur deux niveaux, une bergerie, plusieurs caves et un four a pain. La façade en pierre authentique et la toiture en tuile confèrent à la propriete un charme traditionnel et rustique qui se marie parfaitement avec le paysage environnant.

À linterieur, cette belle ferme en pierre de pays de 125 m² propose 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La maison se compose au rez de chaussee dune cuisine, dun sejour, de 2 caves et à letage un grand palier desservant 5 chambres, une salle de bains et un wc. 
Les grandes dependances telles quune grange sur deux niveaux, une bergerie et un four à pain offrent un potentiel damenagement supplementaire. Avec ses murs en pierres apparentes, ses beaux volumes et son ancienne cheminee, cette propriete degage un charme authentique à renover selon vos goûts. 3 sources sur la propriete et eau de ville.
Avec des travaux à prevoir au niveau de lelectricite, de la plomberie, de lassainissement et des huisseries, cette ferme en pierre de pays offre un fort potentiel damenagement pour devenir un veritable joyau de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur