Nuaille-d'Aunis, Charente 17540

Reference: AGHX-T660647. Sur la commune Nuaille dAunis, à seulement 4 min de la zone commerciale de Ferrières, 15 minutes de lentree de La Rochelle et 20 min de la gare TGV de Surgères, cette maison de plain-pied construite en 2014 allie confort, praticite et performance energetique optimale (DPE A).

Elle offre 116 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse exposee sud-ouest avec baie à galandage, une cuisine ouverte amenagee et equipee, trois chambres avec placards/dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, WC separes, un cellier, une buanderie et un garage 18 m² avec porte motorisee.

Côte exterieur : terrasse avec store banne, jardin clos, et portail electrique donnant accès à une large allee pouvant accueillir plusieurs vehicules, camping-car compris.

Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisee, connexion fibre.

Un bien sans travaux, aux prestations complètes dans un environnement calme, à proximite directe de La Rochelle et de toutes commodites. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur