Oberhausbergen, Alsace 67205

Reference: AGHX-T657040. Oberhausbergen, une commune prisee situee dans le Bas-Rhin (67205), offre un cadre de vie paisible et chaleureux à ses habitants. Proche de Strasbourg, cette ville allie tranquillite et proximite des commodites. Idealement desservie par les transports en commun, elle beneficie egalement de divers commerces et services.

Cet appartement de 53, 56 m², situe au cœur dune residence seniors avec ascenseur, offre un confort optimal. Dote dun balcon de 11 m², il permet de profiter pleinement de lexterieur. De plus, une place de parking en sous-sol vient completer les avantages exterieurs de ce bien.

Ce bel appartement 2 pièces, construit en 2014, presente une surface habitable de 53, 56 m². Vendu loue en location meublee en residence pour seniors avec organisme de gestion (bail commercial 11 ans, reconductible), il garantit un loyer mensuel de 895€ TTC, même en cas de vacance. Avec une possibilite de defiscalisation, cet espace modern et lumineux seduit par son agencement optimal et ses finitions de qualite. La copro est dotee dune piscine, restaurant et dautres services. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 509 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur