Obermodern-Zutzendorf, Alsace 67330

A 5min de la gare d'OBERMODERN et 10min de VAL DE MODER, INGWILLER et BOUXWILLER, belle proprit avec une maison d'habitation de 132m habitables (pour 158m au sol), une cave, une dpendance avec un garage, une cour et un magnifique jardin avec une vue dgage sur une surface totale de 9, 30 ares.La maison est compose :Au REZ-DE-CHAUSSEE : d'une d'entre, d'un sjour de type alsacien avec colombage apparent, d'une cuisine spare, d'un dgagement donnant sur la chaufferie avec son accs la cave, d'une salle de bain ainsi qu'un salon avec son accs sur la terrasse couverte. Au PREMIER ETAGE mansard, accessible par un escalier colimaon, nous avons un dgagement donnant sur une belle chambre avec vue dgage sur la nature, un couloir donnant sur un bureau, une petit pice amnage (buanderie) un wc spar et une dernire chambre coucher.Chauffage central rcent (2024) pompe chaleurLes atouts de ce bien rare la vente dans le PAYS DE HANAU sont : Situation au calme Localisation idale proche de la gare, des coles et des commerce Beau potentiel du logement et du terrain 3/4 chambres coucher dont une chambre au rez-de-chausse Grand terrain avec vue dgage sur la naturePrix : 205 000 EURTOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTIONVotre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, ngociateur immobilier et responsable rgional pour le rseau immobilier national PBHimmo au O65275997O.Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Marchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Libert.