Obersaasheim, Alsace 68600

Reference: AGHX-T651001. Situee à Obersaasheim (68600), cette residence profite du charme dun village paisible, offrant un cadre de vie agreable aux habitants. Proche des commerces et des ecoles, elle allie tranquillite et praticite. Idealement situee, elle offre un accès aise aux commodites tout en preservant une atmosphère calme propice à la vie de famille. A 30 minutes de Colmar , à 10 minutes de Breisach.
En exterieur, cette propriete offre un terrain de 390 m² piscinable avec 4 places de parking. La maison construite en 2022, presente une architecture moderne qui sintègre harmonieusement à son environnement.
Un pavillon de 131 m² ouvert sur une magnifique mezzanine avec une architecture raffinee et des materiaux de haute gamme .
Dès l entree vous apprecierez une pièce de vie de 60m², avec de hauts plafonds, la cuisine ouverte equipee avec du mobilier de qualite, dont machine à cafe automatique integree par exemple, et surtout une pièce baigne de lumière, ideal pour recevoir ou simplement se detendre en famille, donnant bien sur accès sur une terrasse couverte avec des spots LED pouvant aussi elle, servir plus tard de veranda. Toujours sur le même niveau une suite parentale de 17 m² avec salle d eau privative, elle offre fonctionnalite et confort au quotidien , et nous finirons avec un second toilette independant sur le Rdc. La technologie Smart home permet de contrôler les BSO et la porte de garage. La possibilite de creer de lespace se rajoute, en pouvant creer une plate-forme sur la partie mezzanine, pour en faire un espace bien être supplementaire, selon les besoins et les envies . A l etage vous trouverez deux chambres de 12m² env, dont une offrant une vue panoramique sur le paysage grâce à un accès balcon, egalement à letage une salle de bains luxueusement equipee d une douche à effet pluie, d une double vasque, un miroir eclaire et d un toilette. Nous finirons par une buanderie, ou petite zone de rangement, et d un accès terrasse supplementaire constructible de 30m2 env. Cette propriete recente offre un cadre de vie moderne et adaptable, ideal pour une famille en quête de confort, de praticite.
Équipee d une pompe à chaleur basse consommation, de la climatisation, de triple vitrage, volets BSO, d adoucisseur d eau, d une isolation exterieur....... qui permets d avoir un confort thermique de classe A/A qui garantie un confort, tout en restant respectueux de l environnement.
Un spacieux garage de 31m² avec isolation, carrelage, avec accès direct à la maison comble le tout.
Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et decouvrir cette architecture .
Nous parlons Allemand , et nous conseillons sur la partie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur