Oberschaeffolsheim, Alsace 67203

Appartement T4 - RDJ - 83 m2 - OBERSCHAEFFOLSHEIMAmateurs de quitude et de prestations contemporaines, partez la dcouverte de ce bien hors du commun, situ en lisire de l'Euromtrople Strasbourgeoise, l'ore des champs et du canal de la Bruche.Dans un cadre d'exception, l'abri des regards et des tumultes urbains, ce logement livr en 2020, vous sduira par son agencement agrable, sa dcoration soigne et ses quipements modernes.En rez-de-jardin d'une rsidence taille humaine (7 lots), ce bel appartement de 4 pices se distribue comme suit :Un dgagement d'entre menant vers un vaste sjour (30 m2) lumineux et favorablement expos, une cuisine ouverte au design pur, intgralement amnage et quipe. Une porte franchir et vous voil profiter d'une terrasse de 15 m2, surmonte d'un store banne commande lectrique. quelques pas de l, trois chambres coucher, dont l'une se prtant volontiers un espace bureautique, idal pour vos journes de tltravail. Une salle de bain quipe d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir bandeau lumineux, ainsi qu'un espace ddi au lave-linge. souligner galement la prsence (rare) d'une salle d'eau supplmentaire, avec sa douche l'italienne et son lavabo.En point d'orgue, un superbe jardin privatif paysag d'environ 1, 2 ares et mticuleusement entretenu. Cltur sur l'ensemble de son primtre, ce vritable havre de paix vous fait la promesse d'une vue spectaculaire, en bordure de champs et loign de toute nuisance.Deux places de stationnements en sous-sol scuris, ainsi qu'un espace cave individuel complte cette offre de haute vole.Ct prestations Plancher chauffant intgral avec chaudire gaz individuelle Fermetures anthracite PVC double vitrage Volets roulants commande lectrique Cuisine pure et intgralement quipe Peinture lisse murs et plafonds Faence toute hauteur dans les pices humides Parquet en bois massif et carrelage grand format Store banne commande lectriqueCet appartement vous promet un quotidien o rgnera srnit, confort, tranquillit. Le tout, a? proximite? imme?diate de nombreuses commodite?s (coles, crches, supermarchs, cabinets mdicaux, etc...) et des axes routiers majeurs. noter l'arrive imminente du tram seulement quelques minutes de l.Ce bien a retenu votre attention et vous souhaitez en faire la dcouverte ? Contactez notre agence pour une visite personnalise. Ax'Home, c'est la promesse d'honoraires dcents, d'un accompagnement sur-mesure, o coute, savoir-faire et confidentialit sont les matres mots.Propos par :Pierre-Etienne FERRANDCommercial VEFA et TransactionRSAC N 912 588 316 (EI)Mandat Exclusif N1187/25Syndic professionnel / Pas de procdures en coursLes informations sur les risques lis ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques .gouv.frHonoraires inclus de 3.73% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 399 000 . Dans une coproprit de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 1 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015 : 418.00 . Date de ralisation du DPE : 26-07-2020. Les informati...