Offranville, Upper Normandy 76550

Reference: FFPA-T89564. Immeuble de rapport avec rentabilite interessante, constitue de 2 appartements et situe sur la commune dynamique d'Offranville, à seulement 800m du centre-bourg et de toutes ses commodites. 

Cette grande maison est divisee en 2 lots. L' appartement T4 du RDC dispose d'une surface habitable de 76m² et comprend : Cuisine ouverte sur le sejour, salon, 3 chambres, salle d'eau, degagement, WC. DPE E. Loue non meuble : 550€/mois. Ce loyer est sous-evalue par rapport au marche actuel et n'a pas ete revalorise avec l'IRL (Indice de Revision des Loyers) applicable annuellement, pour le moment.

L'appartement T4 du 1er etage dispose quant à lui d'une surface habitable de 74m² et comprend : Cuisine semi-ouverte, salon, 3 chambres, salle de bains avec WC, degagement. DPE D. Libre de location. Loyer potentiel non-meuble : 750€/mois. 

À l'exterieur : Grande cour avec possibilite de stationnements, 1 garage ferme et possibilite d'en construire d'autres pour augmenter les revenus locatifs, jardin, grand abri, petite dependance. 

Une grande cave complète egalement ce bien. 

Caracteristiques techniques : Fenêtres double-vitrage PVC et volets roulants, chauffage electrique individuel, fibre optique, tout-à-l'egout. 

Rentabilite brute attractive denviron 9%/an ! (revenus potentiels de 16200€/an).

Taxe foncière : 1791€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clement QUESNE, Tel. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de DIEPPE sous le numero 888 265 543