Olendon, La Basse Normandie 14170

Reference: AGHX-T622678. COUP DE CŒUR pour ce magnifique corps de ferme situe dans le charmant village d'Olendon, à 30 minutes de Caen, 10 minutes de Falaise et de Potigny.
C'est en retrait de la rue que l'on decouvre cette très jolie bâtisse en pierres de Caen de 212 m2, entouree d'un terrain de 3200 m2 au calme, compose devant la maison d'un grand espace gravillonne permettant de stationner plusieurs vehicules, et de l'autre d'un grand jardin jalonne d'arbres fruitiers, completement protege des regards. 
Au rez-de-chaussee, une entree, et de part et d'autre de l'escalier central en bois massif : 
une grande cuisine dinatoire de 22 m2, un espace de rangement et une arrière cuisine de 14 m2 avec grande cheminee fonctionnelle (insert)
un grand bureau de 17 m2 et un salon expose ouest de 34 m2
Ce niveau est complete par un grand espace buanderie et une salle d'eau avec douche et WC.
A l'etage, 5 chambres : une suite parentale de 33 m2 avec salle d'eau et dressing, une chambre de 24 m2 avec dressing ainsi que 2 chambres de 11 et 23 m2, dont l'une avec cheminee et WC, et une dernière chambre de 15 m2 avec accès independant possible par l'exterieur. 
Grenier amenageable de 46 m2 carrez, grange de 100 m2
Pompe à chaleur, thermostat, insert, eau chaude electrique, tout à legout. Double vitrage partout. Fibre. Eclairage exterieur solaire.
> Retrouvez la video de ce bien sur Instagram ou Facebook : Victoire Serres Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur