Olivet, Centre-Val de Loire 45160

Reference: AGHX-T635366. 7 pièces, 5 chambres. Très bon etat. Plain-pied possible. Beaux volumes. Sous-sol total. Cadre verdoyant.
Cette maison très saine et de bonne facture beneficie d'un agencement optimal et de surfaces ideales pour une vie de famille pratique et confortable.
Elle est accueillante dès sa grande entree avec hauteur sous plafond.
Le salon sejour traversant et lumineux donne accès aux deux terrasses. Il est agremente d'une belle cheminee insert contribuant à l'ambiance chaleureuse et au caractère de cette maison.
La cuisine amenagee equipee avec vue jardin et accès terrasse permet d'agreables repas, en interieur comme en exterieur, au gre des saisons. 
Le rdc beneficie egalement de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau entièrement renovee avec douche à l'italienne pour une vie très fonctionnelle de plain-pied.
A l'etage, la mezzanine centrale dessert trois chambres dont deux avec vue jardin et une pièce supplementaire pour rangement, salle de jeux...ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc.
Le sous-sol total avec trois pièces : -pour buanderie, -rangement grâce à de grands placards et -bricolage est un complement ideal.
Le joli jardin est clos et arbore, dans un cadre calme et bucolique.
Accès exterieur facilite pour les personnes à mobilite reduite.
Portail electrique. Stationnement dans la cour, en plus du garage, et un stationnement supplementaire dans la rue.
Classement energetique performant en C grâce à une construction et un equipement qualitatifs.
Tous services, commerces, accès grands axes proches.
Bus à 1 min à pied. Tramway à 5 min en velo ou voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur