Olivet, Centre-Val de Loire 45160

Reference: AGHX-T662473. Olivet Sud. Ideal investisseur ou residence principale.
Appartement 4 chambres avec balcon + jardinet + stationnement prive. 
Pas de copropriete. 

Beau potentiel pour cet appartement au 1er etage/1 dune maison divisee en 2 à proximite des bords du Loiret et de Saint Hilaire Saint Mesmin. 
Il se compose d'une entree, d'une cuisine, d'un sejour dote d'une cheminee et donnant sur un long balcon filant, d'une partie nuit separee composee de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc separe.
Au rdc, jardinet privatif avec cabanon de jardin, une pièce avec point d'eau pour buanderie ou atelier ainsi qu'une autre pièce pour rangement, toutes deux accessibles du jardin ou de lappartement.
Place de parking dans la cour.
5 min en voiture de l'autoroute, des ecoles et commerces, des bourgs d'Olivet ou de St Hilaire. Bus au pied
Ideal pour location, colocation etudiante ou en residence principale.
L'appartement du rdc de la maison est actuellement loue.
Prevoir travaux de rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 142 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 135 042 € Honoraires charge acquereur : 6 958 € soit 5, 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires